本篇文章90新闻网给大家谈谈国家金融与发展实验室季度报告:房企违约风险依然严峻，以及国家金融与发展研究实验室对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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警惕房地产市场成“灰犀牛”的3大证据
报告指出庞大的规模以及与宏观经济、金融等部门的高度关联，使得房地产市场风险成为最大的“灰犀牛”。国家金融与发展实验室警示，随着房地产市场发展趋缓以及金融风险（尤其是房地产企业）浮现必须保持高度警觉。
房地产行业已经成为带动城市经济发展的主要行业之一，但是由于最近几年房地产行业的不稳定性，也让房地产行业成为了最大的灰犀牛，这一消息也传达了房地产行业的辉煌时期已经成为过去式。对于房地产泡沫的信息也发出了最后的警告。
灰犀牛2：房地产泡沫 房地产价格居高不下可以说是当前我国经济金融体系中最主要的潜在系统性风险，房地产价格持续上涨从供给和需求两个方面都对系统性金融风险存在重要影响。
)成为发现“灰犀牛”风险的人，就能成为控制“灰犀牛”风险的人。 灰犀牛事件的危险性不在于它的出现不带征兆，而是在其征兆出现的时候，人们往往倾向于“视而不见”，并采取拖延、得过且过等“鸵鸟战术”作为应对。
灰犀牛事件是那些大概率将发生的风险事件，这个词出自米歇尔·渥克撰写的《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，让“灰犀牛”为世界所知。
坚守房地产调控底线,加速构建长效调控机制
去年年底的中央经济工作会议则指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
贯彻会议精神，房地产市场调控应坚持以“稳”为核心，稳地价、稳房价、稳预期。要确保房地产市场平稳运行和健康发展，应在坚持正确方向的基础上，加快建立长效机制，同时把握好政策实施节奏。首先，坚持正确的调控方向。
期内也进一步完善房地产金融调控机制，围绕稳地价、稳房价、稳预期，构建房地产金融调控长效机制。
全国房地产政策变动监测报告(2021年10月)
地方层面，本月地方出台房地产调控政策条数较上月基本持平，但紧缩性政策占比由上月的50%进一步下降至44%，地方房地产政策收紧趋势继续放缓。
月20日，国务院副总理刘鹤在2021年金融街论坛作书面致辞时表示，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
中房研协测评研究中心发布的10月份《全国房地产政策变动监测报告》认为，从长远来看，房地产调控目的在于稳地价稳房价稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
住建部:坚决处置个别头部房企项目逾期交付风险
月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开，会议强调2022年要“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险”。
如何促进房地产业的良性循环？住建部部长王蒙徽近日提出四点：第一，保持调控政策连续性稳定性；第二增强调控政策协调性精准性；第三，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险；第四，持续整顿规范房地产市场秩序。
会议还明确，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序。
以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。
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